李崇僖 目前所有國外施打中的疫苗都是基於EUA（緊急授權），EUA的意義是政府基於緊急需要，確定廠商有生產量能且產品有基本的安全數據，就核發EUA。這跟一般取得正式藥證不同，取得藥證沒有附帶供貨義務，EUA則可能有供貨義務（例如疫苗此種需政府調度分配的物資，所以在核發EUA之前就會先簽採購合約）。 …
【實名制】與【實聯制】有什麼不同？
實名制：要確定你是本人、留下真實姓名與聯絡方式 實聯制：實際可以聯絡得到人的方式，與實名制不同，只要能聯絡得到人不寫真實姓名只留王先生這樣也可以 【實聯制】的【聯】是聯絡的聯，意思是只要能聯絡得到人就可以。在武漢肺炎疫情肆虐的當下，每到一個公共場所或店家要特地留下聯絡方式都是為了日後如果有人確診、有…
房地產是印鈔機，是拿來借錢用的工具
作者menace (menace)看板home-sale標題Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房時間Thu May 6 03:31:33 2021 因為房地產是印鈔機是拿來借錢用的工具 長期來看假設房價年化漲幅2.5%房租報酬2.5% 一年看起來只有5%報酬似乎不多？但房地產自帶高槓桿貸…
少子化、生育率低是全球一致的問題，不是因為台灣的高房價…..
吳奕辰 [全球尺度的生育率與實證資料] 其實全球生育率都在降低，並且所有國家都在降低，而且越降越快。英國花了１００年才把生六隻降成生三隻。中國和伊朗都只花了１０年。Our World In Data 整理的實證資料提供三個主要原因： https://ourworldindata.org/fertil…
icecapriccio ：[心得] 14年交易跟法人經驗談
作者icecapriccio (我不是咖啡)看板Stock標題[心得] 14年交易跟法人經驗談時間Thu May 6 14:25:43 2021 寫這篇文章 主要是想要簡單幾句話說說 股市的真面目到底是什麼 我曾經是個法人研究員兼分析師 投資經歷14年 現在暫時無聊離職出來創業 經歷過2008年金融…
真的很扯，注意 ” 變價分割 “竟是炒房禿鷹最容易設的合法陷阱!!
雖然表妹出運了，也要我把這真實故事，告訴大家，讓姊妹們小心，很可能也會發生在妳周遭或身上。 表妹的阿公早年過世後，留給姨丈(表妹爸)的兄弟姊妹一房產，為大家共有，但是只剩表妹阿嬤和表妹一家人住在這裡，直到姨丈的哥哥，也就是表妹的大伯因經商投資失利跑路，未通知家人把持份賣給不良資產處理公司，惡夢就開始…
【共有物變價分割】變價分割恐已被利用作為投資獲利的工具
【共有物變價分割】變價分割恐已被利用作為投資獲利的工具 一般人不會去買不動產的持分，因為一來在使用上受制於其他共有人，二來要處分也受到法律上的限制。但是，近幾年越來越多有心人士，購買持分後，利用裁判分割中的變價分割，獲取可觀的差價或利益，可稱為另類的投資方式，卻也使得原本的共有人被迫搬家或失去祖產。…
身為斷捨離高手，我所認為的極簡主義是：
1. 只買最好的東西，不要妥協 2. 去思考每個物品、人事物對自己的意義 3. 如果失去也沒差那就丟掉，因為過多囤積只會造成負擔 4. 關掉手機通知能夠減少很多焦慮 5. 新陳代謝 6. 並非不擁有物質生活才是極簡主義 7. 「萬一有一天會用到」就是不會用到 來源：https://twitter.c…
大學入學方式：繁星推薦、個人申請入學、指考、特殊選材… 選哪個好？
一堆家長和學生還是沒有搞清楚自己究竟適用那一種入學管道，所以我們才會在特殊選才甄選時看到一堆根本連申請入學的程度都達不到的人。 簡單講四種管道就是這樣： (1) 繁星推薦入學: 就是在校期間各方面都表現得很好，由高中向推薦校系推薦的學生，目的是各地區學生都有機會被看見。也就是說你們學校覺得你很好，你…
